Hat der Vermieter das Recht die Mietdauer auf mindestens 1 Jahr festzulegen?

Ich bin Mieterin und der Vermieter hat die Mietdauer auf mind. 1 Jahr festgelegt. Ich möchte jetzt allerdings vor Ablauf dieser Mindestlaufzeit aus der Wohnung raus und kann dies nur wenn ich einen Nachmieter finde und gegen eine Aufwandsentschädigung von einer Monatskaltmiete, da die Wohnung über eine Agentur vermietet wird. Ist das legitim? Und müsste ich die Miete weiterhin zahlen, wenn sich zu dem von mir gewünschten Zeitpunkt kein Nachmieter findet?

What is a VPN?

VPN is (Virtual Private Network) were first used by companies to enable their employees to securely access internal systems such as email remotely (e.g. from home or while on business trips). Today they are increasingly being used for personal use by individuals to protect their privacy while online in public places (e.g. when using the wi-fi connection in a cafe) or in a country where the internet is censored / blocked (e.g. China, Saudi Arabia��).